Boldogulj Tatabányán

Komoly összegű ajánlattal kereste meg egy tatabányai vállalkozó az önkormányzatot, eladna az adófizetőknek egy kb. 1ha-os területet 171 millióért.

Erről fog előzetesen döntést hozni a tatabányai közgyűlés, ezért nézzük meg kicsit részletesebben, ugyanis akad itt néhány furcsaság.

Az előterjesztésben az Imperity Professional Milano kft nevű cég szerepel eladóként, de ebben az a furcsa, hogy jelen pillanatban ilyen nevű tulajdonos a földhivatali nyilvántartásban nem szerepel. Szerepel viszont egy másik cég az INDEVEST kft, amelynek ugyanúgy az ifjabb Majerik Imre a tulajdonosa, mint az Imperitynek.

Az Imperity kft nevű tatabányai cég kozmetikai szerek, eszközök kereskedelmével foglalkozik, amely az utóbbi 2 évben a tulajdonosainak, mintegy 200 millió forintot hozott. 2019-es beszámolójuk alapján nem sokan dolgoznak a cégnél, mindössze 3-an. Két évvel ezelőtt volt egy kisebb botrány, amelyről az egyik szaklapban olvashattunk részletesebben. 

A cégek székhelye papíron az ingatlanon van, de láthatóan semmilyen tevékenység nem folyik a Köztársaság útja 1/F alatt. Mindkét cég főtulajdonosa az ifjabbik Majerik Imre.

A javasolt tranzakciónál a másik komoly furcsaság, hogy a felajánlott helyrajzi számú ingatlan jelen pillanatban (a Földhivatal mai nyilvántartása szerint) még nem létezik, valószínűleg most folyhatnak az erre vonatkozó átalakítások. Praktikus lenne azért erről egy ilyen volumenű előterjesztésben olvasni, különben olyan érzése van az embernek, hogy itt valamit rá akarnak sózni az adófizetőkre.

Az előterjesztésből a fenti két sarkalatos információ hiányában érdemes lett volna tisztázni először, mi az amit felajánl az eladó, merthogy nem az önkormányzat kereste meg a tulajdonost, ha nem fordítva. 

Ha az ember ránéz a tulajdoni lapra illetve a hivatalos közmű térképre, akkor azt látja, rengeteg szolgalmi joggal terhelt az ingatlan, ami persze azért sem meglepő, miután itt volt régen a T-Szol üzemigazgatósága. Lehetséges egyébként, hogy magát az ingatlant nem ajánlották fel (ez nem derül ki az előterjesztésből), de a jelenlegi terület és a felajánlott terület nagysága eltérő.

Egy közel 200 milliós felajánlás esetén jó lett volna erről információt olvasni, mint ahogy arról is, milyen telekalakítások zajlanak éppen itt, hiszen hivatalosan az ingatlan helyrajzi száma, ami a legpontosabb nyilvántartási elem, nem egyezik meg az előterjesztésben jelzettel, illetve amint fentebb írtuk a tulajdonos sem az a cég jelenleg, amely megkereste az önkormányzatot. 

A jelenlegi tulajdonos céget az INDEVEST kft-t Majerik Imre idén január 20-án jegyeztette be, és február 7-én a nevére írták az ingatlant. Aztán szinte rögtön felajánlotta az önkormányzatnak, mint arról a levelezés tanúskodik, ebből arra gondolunk, nyilván nem akart semmiféle hasznosításban gondolkozni, amikor megszerezte.

Azt írják, hogy 135millió + ÁFA összeget gondoltak az ingatlanért, amiről állítólag volt becslés, örömmel láttuk volna az írásbeli szakértői becslést itt az előterjesztésnél.

Az előterjesztés szerint felmerülhet, hogy itt P+R parkoló, vagy buszparkoló épüljön, de ehhez most nincs meg a jogszabályi környezete és közel 1 év lenne csak ennek a kialakítása.

Azt is írta Majerik úr, hogy az önkormányzatra várt pár napot, hogy kell-e neki, különben országosan meghirdeti. Vajon megtette? Kíváncsiak lennénk, milyen eredményt hozott a hirdetés, ennyiért megvennék-e Majerik úrtól?

Egyszóval rengeteg itt a kérdőjel, szerencsésebb lenne egy tiszta, átlátható üzletet ajánlani a tatabányai adófizetőknek.

Ingyen jutunk el hozzád, de nem ingyen készülünk, kérünk, támogasd portálunkat! Előre is köszönjük!

Írj nekünk, ha láttál vagy hallottál valamit a boldoguljtatabanyan@gmail.com címre. Ha van kedved, lépj be a Boldogulj Tatabányán Facebook csoportba, vagy kövesd a Boldogulj Tatabányán oldalunkat Facebookon.