Böröcz László fideszes országgyűlési képviselő kedden késő este benyújtotta a lakástörvény módosítását célzó javaslatot, amely megszavazása esetén az önkormányzatoknak kötelező lesz eladniuk a tulajdonukban lévő bérlakásokat, amennyiben a benne élő bérlők meg szeretnék vásárolni azokat - szúrta ki a Telex.
A törvényjavaslat nagyon kedvező áron kötelezné az önkormányzatokat a tranzakció lebonyolításra, ha a bérlők jelzik vételi szándékukat.
Azok a lakók is töredékáron vehetik majd meg az önkormányzat tulajdonában lévő bérlakásokat, akik csak egy-két éve laknak benne, és – mivel nincs erre vonatkozó korlátozás – akár már az adásvétel másnapján továbbadhatják sokkal magasabb, piaci áron.
Ezzel gyakorlatilag a lakásmaffia, és az ingatlanbefektetők járhatnak jól, az önkormányzati bérlakások célcsoportjainak tagjai, az igazán segítségre szorulók újabb nagy pofont kapnak.
A fideszes javaslat szerint minden bérlő vételi jogot kap, akinek 2020. december 31-e előtt már fennállt a bérleti jogviszonya az állami vagy önkormányzati tulajdonú ingatlanban, vagyis az is jutányos áron juthat hozzá, aki fél éve lakik egy ilyen lakásban.
A bérlők, a forgalmi érték 10,5-30 százalékáért vehetik meg az ingatlanokat, a bent lakás időtartamától függően évenként egy százalékkal csökken a vételár, ami maximum 15 százalékig mehet le, ennyiért azok vehetik meg, akik legalább 15 éve ott laknak. Ha viszont a bérlő a kikalkulált (15-30 százalékos) vételárat egy összegben ki tudja fizetni, akkor csak a megállapított ár 70 százalékát kell kifizetnie, vagyis ha valaki legalább 15 éve lakik a lakásban, akkor ebben az esetben a forgalmi érték 10,5 százalékát kell kifizetnie egy összegben.
A javaslat kizár ugyan bizonyos lakásokat, de a lakáspanama igazi melegágya lesz. Ezzel lényegében megismétlik az 1990-es évek társadalmilag igazságtalan lakásprivatizációját, amikor fillérekért juttattak vagyonokat lakások bérlőinek vagy strómanoknak” – mondta.
Ezt az elhibázott konstrukciót már alkalmazták a ‘90-es években Magyarországon. Az 1993-ban elfogadott lakástörvényben azonban csak a határozatlan idejű bérlők számára tette lehetővé a bérlakás megvásárlását, a most benyújtott törvényjavaslat viszont (néhány kivétellel) bárki számára, azaz azok számára is, akik határozott időre rendelkeznek csak szerződéssel.
Az önkormányzatok jelenlegi lakásállománya már most sem teszi lehetővé, hogy a rászorulók számára megfelelő számban önkormányzati bérlakhatást tudjanak biztosítani. A mostani lakásprivatizációs javaslat ezt még inkább megnehezíti, mert még kevesebb lakással tudnak gazdálkodni az önkormányzatok, ráadásul a kevésbé értékesek maradnak vélhetően a birtokukban.. A törvényjavaslat így ellehetetleníti a rászorulókat támogató helyi lakáspolitikákat, az országos lakáspolitika pedig továbbra is csak a tehetősebbeket segíti.
Láttál, hallottál olyat, amit szerinted érdemes a tatabányaiakkal megosztani! Bármit találtál, ha nálunk a helye, küldd el a boldoguljtatabanyan@gmail.com címre.
Ha van kedved, lépj be a Boldogulj Tatabányán Facebook csoportba, vagy kövesd a Boldogulj Tatabányán oldalunkat Facebookon. Ingyen jutunk el hozzád, de nem ingyen készülünk ezért kérünk, támogasd portálunkat! Előre is köszönjük!
Ajánlott bejegyzések:
A bejegyzés trackback címe:
Kommentek:
A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a Felhasználási feltételekben és az adatvédelmi tájékoztatóban.
