Megszavazta a rozsdaövezetekben épülő lakások kedvezményes, 5 százalékos lakásáfáját az országgyűlés, így hamarosan elindulhat a Városi Otthonteremtés Program. A lakásáfa csökkentésével és a helyszínek mérsékelt értékével komoly esély nyílik arra, hogy elérhető áron épüljenek új városi ingatlanok, ezzel együtt megújuljanak évek, évtizedek óta elhanyagolt rozsdaövezeti területek is.
A nagyobb magyarországi városokban több ezer hektár kedvező elhelyezkedésű és jó közlekedésű rozsdaövezeti terület van, amelyeket korábban ipari, kereskedelmi, közlekedési vagy honvédelmi célokra használtak. Ezeken a területeken a rendszerváltás után megszűnt az eredeti tevékenység, így évtizedek óta leromlott állapotban, elhagyottan álltak vagy szinte kihasználatlanul működtek.
Eközben az elmúlt öt évben a városi lakásárak és bérleti díjak több mint duplájára nőttek, így sokak számára nehézz vált első önálló otthonukhoz jutni, vagy akár nagyobb, kényelmesebb lakásba költözni.
Az elfogadott jogszabály szerint a kedvezményes, 5 százalékos áfa a legfeljebb 150 négyzetméteres, rozsdaövezetben épülő új lakásokra vonatkozik, amelyekre érvényes a lakásbérletek áfamentessége is. A fejlesztéseknek köszönhetően a városi rozsdaövezetek környezettudatos várostervezéssel, környezet- és klímabarát lakóépületek építésével újulhatnának meg a tervek szerint. A lakásépítések mindezeken túl a gazdaságot is élénkítenék.
A Városi Otthonteremtés Program alapvetően két nagy csoportját különbözteti meg a rozsdaövezeteknek.
A besorolás szerint vannak olyan területek, amelyeken nem szükséges jelentős előkészítő munka, így a kedvezmények bevezetése után szinte azonnal megindulhatnak az építkezések.
A másik területtípusnál összetett, több éves előkészítő munkára van szükség, az építkezés előtt esetlegesen környezeti kármentesítést, bontást, romeltakarítást vagy infrastruktúrafejlesztést kell végezni.
A barnamezős akcióterületeket a kormány a vidéki városokban az érintett települések önkormányzataival, a fővárosban pedig a kerületi önkormányzatokkal együttműködve jelöli majd ki. (magyarepitok)
Ingyen jutunk el hozzád, de nem ingyen készülünk, kérünk, támogasd portálunkat! Előre is köszönjük!
Írj nekünk, ha láttál vagy hallottál valamit a boldoguljtatabanyan@gmail.com címre. Ha van kedved, lépj be a Boldogulj Tatabányán Facebook csoportba, vagy kövesd a Boldogulj Tatabányán oldalunkat Facebookon.
Ajánlott bejegyzések:
A bejegyzés trackback címe:
Kommentek:
A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a Felhasználási feltételekben és az adatvédelmi tájékoztatóban.
